На данный момент чиновники решают, строить ли новый театр на месте существующего, увеличив площадь застройки в сторону Пушкинского сквера, либо возводить новое здание театра на другой территории. Эксперты должны оценить оба предложенных варианта, как подчеркнул губернатор. Глава общественного совета при управлении архитектуры и градостроительства Воронежской области Ольга Рудева считает, что здание театра оперы и балета, нуждающееся в реконструкции, необходимо внести в список объектов культурного наследия, так как многие здания советского периода отсутствуют в данном списке. Проект реконструцкии театра был раскритикован главой региона летом 2018 года, и был также предложен вариант создать музей в старом здании. В то же время поступило предложение построить для театра оперы и балета новое современное здание.
