Покупать недвижимость следует у застройщиков или авторитетных агентств, предоставляющих соответствующие юридические гарантии. Иметь дело с риэлторами или собственниками связано с определенными рисками – риэлтор может обмануть, искусственно раздувая стоимость квартиры, частного дома или земельного участка. А собственники порой подделывают документы, продают недвижимое имущество с обременением или арестом. Следовательно, если вас интересует продажа недвижимости в Екатеринбурге или в другом городе, лучше подыскать местное агентство, предоставляющее соответствующие юридические гарантии.
Что такое кредитные каникулы
В наши дни квартиры в основном покупают по ипотечным кредитам. Предоставляются такие кредиты действующими банками на разных условиях. Если вы выберете подходящее предложение банка, сможете воспользоваться так называемыми кредитными каникулами – это отсрочка платежей по задолженности за определенный период времени.
В некоторых случаях отсрочка достигает шести месяцев. За все это время вы не будете выплачивать проценты по кредиту. Однако, чтобы воспользоваться таким льготным периодом, придется доказать серьезное снижение доходов.
Основные условия
В текущем году был принят закон, регулирующий данную сферу. Согласно ему, льготным периодом можно воспользоваться в следующих случаях:
- более чем 30-процентное сокращение доходов;
- дата оформления кредитного контракта не позже 1.03.2022 г;
- соблюдение лимита кредитования;
- время отправки запроса не позже 30.09.2022 г.
Следует учесть, что несмотря на льготный период, проценты все же начисляются. Если гражданин оформил несколько кредитов и подает несколько запросов, их не утвердят – на один контракт отсрочка выдается один раз. Чтобы воспользоваться такой возможностью, согласие банковских сотрудников необязательно. Льготный период выделяется клиенту в соответствии с действующим законодательством, которому подчиняются и банки.
Как оформить кредитные каникулы
Воспользоваться отсрочкой по платежам в 2022 году граждане могут на определенных условиях. Прежде всего, как было указано выше, кредитные обязательства должны быть оформлены не позже 1.03.2022 г.
Значение имеет также максимальный размер кредита. Если вы оформили кредитный контракт в столице, сумма должна быть не выше 6 млн. руб. В других городах и регионах этот показатель варьируется в диапазоне 3-4 млн. руб. От кредитной суммы зависит, сможете ли вы воспользоваться льготным периодом. Продолжительность кредитных каникул зависит от конкретного случая и условий.
