Большой Гостиный двор – крупнейшее торговое сооружение второй половины XVIII века, его строительство началось в 1761г. Ф.Б. Растрелли. В плане двор состоит из внешнего кольца лавок и внутреннего кольца кладовых, выстроенных параллельно внешнему кольцу. Между кольцами проходит внутренняя улица. Несмотря на масштабную в течение многих лет перестройку, внутренний корпус Гостиного двора сохранил целостную архитектурно-планировочную композицию.
Проектные предложения по приспособлению Гостиного двора для современного использования учитывают сохранение предметов охраны (часть сводов, внутренние стены, лестницы и исторические фасады) и предусматривают: демонтаж всех поздних надстроек и пристроек; воссоздание исторических сквозных арочных проходов с центральным проходом по оси входной арки наружного кольца; воссоздание утраченного корпуса на участке расположения исторических секций №№ 119-127; сохранение и реставрацию фасадов с воссозданием утраченных фрагментов.
Предполагается, что в подвальных помещениях разместятся технические и подсобные помещения, складские и бытовые помещения. На 1-м этаже: офисы, центр по медицинскому обслуживанию, выставочный зал, два ресторана, детское кафе. На 2-м этаже: универсальный зал на 450 мест с холлом, выставочный зал, офисы. На 3-м и 4-м этажах: номера гостиницы, технические и подсобные помещения. Важной частью проекта является появление в исторической части города общественного пространства – во внутреннем дворе будет расположен сад с развлекательным комплексом.
